文章关键词：山西房产信息网 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。2、房屋朝向不好
对采光要求很高的人群，尽量不要选择朝西的房子，它的采光是最差的。但有些不具有购房资格的买房人，为了购买新房，采用假离婚、办假证等方法。
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可享受个人所得税优惠政策的情形：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。那么到底应该怎么查询自己的公积金账户余额呢？
办法一：柜台查询
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。父母在婚前全额给女方买了一套房子，婚后男方要求在房产证上加上名字，女方就答应了。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。近两年，随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在逐渐收紧，其中房贷利率更是连涨了不少，这对于购房者来说，无疑是雪上加霜。4、签约日期条款要明确
明确签约日期的意义在于，购房者可以在居间合同中与中介约定，“必须在签约日期的多少日之后便签订正式的房屋买卖合同，若超过该日期，中介须赔偿购房者的损失”等等类似的条款，这样就可以防止中介收了钱之后就不再为购房者提供后续服务的情况出现，而且也在一定程度上降低了购房者的买房风险。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。2016年长沙天心区各小学对应的楼盘
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4。不过有个基本准则可以参考：大部分借款机构均要求借款人的年龄在18岁以上，征信良好，并具有稳定的收入来源。申请住房公积金贷款时会涉及到哪些费用呢？如何确定个人住房公积金贷款的具体贷款额度？
申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用：
1．评估费。
对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。现在有很多人会买别墅，买别墅就是显示大家对于家居生活的更高追求，而且别墅也是非常注重风水格局的设计，所以说别墅的风水是更加重要的，如果卧室太大的话，风水会不会不好呢？下面我们跟大家说说别墅房主卧室过大好不好？别墅卧室风水六大禁忌？一起来参考参考吧。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。
肉眼辨别法
普通版的产权证如何看真假
一、从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸，其识别方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目；假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。8%;144平方米及以上的二手房价格同比上涨1。现今租房市场上，比较流行押一付三和押二付一的租房形式。
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16、居住证持有人或将享与户籍人口同等多项权利，其中就包括享有公积金服务。公积金的用处很多，买房贷款、房屋装修等等。通常情况下，正规的户型图上，窗是用两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)来表示的，钢筋结构墙的承重墙一般是粗黑的实线。家电安装注意事项五：安全第一
为了保证供电线路的安全，应该在配电箱中的刀开关处安装烙丝，这样当线路电流过大时，烙丝烙断切断电源，保护线路和用电设备的安全，这样可以避免事故的发生。因此，各位业主在收房的时候，各个环节都务必要谨慎。在这一过程中，银行欢迎公积金贴息贷款，因为利息并没有损失，还多了一层公积金中心的信用保证；公积金中心能通过贴息贷款获得增值收益。
另外，在申请贷款买房时，最好准备好银行所要求的齐全资料，资料真实，而且要明白，申请了贷款，就要按时还款，不要让自己的征信记录受损。到了13年，存款大概120多万，这些钱是这些年存下来的血汗钱，看着周围的房价蹭蹭蹭涨到3万多，心里真的很着急，又想买房子，又怕错过，但是因为创业风险不小，担心万一创业失败了还贷的压力会很大。居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显区分。4、户型：
好的户型是生活品质的基础。
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二、按揭贷款的购房风险?按揭制度对三方都有风险。3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。什么是“定金”或“定金罚则”
“定金”或“定金罚则”,许多购房者并不陌生,购房者知道较多的是:交付定金的一方不履行合同的,无权要求退还定金;收受定金的一方不履行合同的,应双倍退还定金;然而,笔者在这里要着重说明的是,这是1995年的《担保法》确定的最基本的也是唯一的一种定金方式,法理上称为“违约定金”。
这会是房子未来价格变化的基础。找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。购房者对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。有的银行会要求存够半年到一年以上才可以取出,这也是银行获得存款的一种方法。
三、厅设计不合理
虽然在户型的设计上，有了“厅”的概念，但实际上，厅的存在有着很多不合理性。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你。
上班族买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开买房路上的绊脚石：
误区一：公积金账户余额作首付
有些人认为：公积金就是用来买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。婚后房产证加名字算共同财产吗
假如婚前男方家出的首付，贷款也是男方和他家人一起还，婚前房产证写的男方一个人的名字，如果婚后把女方名字加到房产证上，这个财产怎么算？婚后房产证加名字算共同财产吗？
新的房产登记法规中规定：如果要体现婚后双方共有房产，应到房产局补加另一方的姓名。以上是房产证编号？房产证编号查询？的内容。
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。4、信用卡
如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么完全可以刷信用卡。94万元。
办理时限：自受理申请之日起3个工作日内作出准予贷款或者不予贷款的决定
以上就是关于商业贷款如何转换为公积金贷款的条件和流程。这种半复式住宅比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。商住两用的弊端也不少
不过商住两用型物业也不是个个都适合，对于产权只有40-50年的商住两用型，目前基本上是“买的不住，住的不买”。