文章关键词：星河世纪城 4、检验合同约定的配套设施是否齐全
配套设施除了室内部分，还包括小区的同期建设、同期交房、车库、会所、绿化、景观园林等是否符合承诺，公共部分如大堂、楼道、墙、地、顶的装修是否符合承诺，邮箱、电梯、周界报警系统是否配备等。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。第二步：提交申请 贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。即使停缴了公积金,对您的公积金贷款利率也不会有影响的。
星河世纪城|兰州租房信息
垃圾站要分清是常规垃圾堆放处还是临时堆放点，会不会变成永久性的，要特别注意的是看看小区附近有没有垃圾中转处理站。“别墅”基本上楼层最多也就会到3层左右，所以其实居住的视野会受到极大的限制。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。农业银行，首付30%以下85折难以达到，一般为86折、87折。单从消费方面来看，国家统计局曾对中国消费者信息的调查显示，2014年10月城市和农村消费者信息指数分别为102和106。1、迁户口方面
很多人买房子，都是为解决户口问题，方便孩子上学，家人养老等问题。不过现在的物业都是先缴费，再给钥匙去验房收房。
2、购房合同丢失
（1）没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，同时需要支付合同的工本费。由于相关政策服务在哈尔滨市运行时日尚短，不少市民在办理过程中都存在一些不明之处。所以在选户型的时候，大多数人都是小心翼翼，生怕一不留神就铸成大错。
贷款下不来，购房者退房，首付怎么办？
贷款下不来，一般只能退房了。2017年二手房贷款评估费怎么算?二手房贷款评估标准是什么?
二手房贷款评估价主要由以下因素决定
1、房屋因素
(1)折旧:年折旧-2%
(2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10%
(3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;
(4)朝向:无朝南外门窗-5%
2、环境因素
(1)无物业管理-5%
(2)非独立封闭小区-5%
(3)有省、市重点小学区+15%
需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,可能仅为实际成交价的80%-90%,这就需要我们在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。苏州公积金贷款利率是多少？
苏州住房公积金贷款利率：第一套住宅1至5年(含5年)：4。
不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实对于很多的老年朋友来说他们跟喜欢最原始的小高层。最重要的税费
直系亲属赠与：免营业税、个税。根据规定,没有完成产权过户手续,仅以双方合同约定所谓的“合同房”交易属于不合法交易,一旦出现纠纷,合同双方都无法得到法律的充分保护。
星河世纪城|中南家园
单亲妈妈Sue在伦敦市中心买了一套两房两厅的房子，和她1岁大的女儿一起生活。今天，小编讲具体分析公积金的主要权益以及提出跳槽后如何正确处理的自己的公积金！公积金有哪些用途？
1。2、房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
第七条 抵押人声明及保证
抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下：
1．向抵押权人提供一切资料均真实可靠无任何伪造和隐瞒事实之处。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。楼层不同，对我们的生活影响也不同。
如何让家居更有创意？让生活充满个性？如今，装饰一个不一样的“家”已经成为越来越多人的共识，但如何装饰，则让不少人感到头疼。从省城来看，这一个月房贷市场则显得颇为平静，首套房最低折扣仍为9折，多数驻济银行依然给房贷打9。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。或者有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。
星河世纪城|宿迁小区
七、拿到房产证别忘记退税买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;
其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，
因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。据了解，《条例（草案）》将在本次人代会上公开征集广大代表的意见、建议。3、物业管理费
物业管理费这笔费用如果要算完全的话，就更是一个大的数目了，要知道我们住在房子里面一天，那就要交一天的物业管理费，目前大多数的小区都是一个季度或者是一年交一次物业费的多。
00 4。建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
明确房屋建筑面积计算公式是一方面，但开发商通常会在户型图上标注清楚每一个户型的建筑面积和套内面积，所以购房者更为重要的是理解房屋建筑面积和套内面积的区别，以免多付了房款而享受不到应有的空间。2米就需要计入建筑面积了，但是小复式打了一个擦边球，二楼的高度刚好差一点达不到，所以，房产证上面写的面积是单层面积，销售人员告诉你买的是两室的房子，面积在80个平方，但是合同上面以及房产证上面写的都是40平方，所以后期缴纳的物业费用以及暖气费用都是按照房产证上面写的面积来征收的。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
购房者购置房屋后，进行了收房验房，但是有很多人不知道收房后还有商品房保修期。2、医疗配套
很多人买房的时候愿意离医院近一点，觉得生病、住院时方便，但是购房者也要知道医院里鱼龙混杂，病菌很多，所以，住在距离医院过于近，对孩子及老人的健康无益。根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房。住宅的产权为70年，那么是否商铺的产权也是70呢？
回答：70年产权从严格意义上来讲是错误的，房屋所有权没有期限限制，只有出让的国有土地使用权才有期限限制，“70年产权”指的土地使用权是70年。
缩小选择范围，再请父母出主意
在你们有了几个靠谱的备选后，再请父母出主意。2。什么样的商品房应办理准入证?
按照《天津市商品房管理条例》的规定，位于天津市行政辖区内，2002年12月1日以后竣工的新建商品房项目都应办理准入证。
【星河世纪城】相关资讯：
3、征信比较良好
在这个“信用即财富”的时代，如果你拥有良好的征信，那就往往意味着你的信用财富会比较高，就比如信用卡额度、花呗额度，当然也包括房贷成功率与额度了。三、购房者是二套房或者三套房
银行规定购房者购买第二套房需要首付四成或者六成，所以购房者名下如果有房产，最好是咨询清楚当地的政策再买房。4、看特惠
一般 购买房子的情况下全是能够 享有到一定的特惠的，可是并并不一定的房子常有特惠，现房市场销售一般
亲身经历了很长的市场销售周期时间，以便再度堆积人气值，房地产商和业务员，通常会明确提出各种各样的打折优惠方法。
地面
地面检测是否水平。如果其他共有人通过继承、赠与、转让的方式将完全产权过户给你，你同样可以自由处置房产。尽管现在中国房价愈来愈高,但还是没有阻挡大家购房的热情,楼盘开发还是越来越多。