文章关键词：易居电商平台 4、二表：即《竣工验收备案表》和《面积实测表》。根据我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。有承租的公房在填写表格时是否填写名下有房产？
根据《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）文件规定，居民家庭已拥有住房包括已经完成房屋产权登记的住房和已进行网上签约但尚未完成产权登记的住房。二手房产权原归属自然人、企业或其它组织;新房原归属开发建设单位。
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如果是为了自住而且不是非常缺钱的话，聊宅小编并不建议购房者为了低价位而选择偏北向的房子。以上就是小编为大家整理的买房选地段的相关知识，希望可以帮到你们。还有在申请商业贷款转公积金贷款的时候，最好先到郑州市公积金管理中心进行申请，等申请审批下来以后再去和银行结清贷款。2米的按1/2面积计入容积率。首先，申请人要提交加建电梯的建筑设计方案，市住建局将方案进行公示，公示期满无异议的，就进行技术性审查，并在15个工作日内作出批准或者不批准的决定。分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。二、 选小区1、五证二书是否齐全
五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。对购房影响重要程度：★★★
3、建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。
第四个是房屋朝向
朝向的问题讨论得很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错。2房产证过户费怎么算
房地产价格总额(万元):10000以上部分,累进计费率‰:0。一旦发生任何纠纷，合同就是维权的法律依据。
1万元/平方米左右的，他和女友基本都看过。这种房产的数量是有一定限制的。武汉政策：业主委员会成立首先要满足两种条件，一是交付的房屋面积要达到总面积的一半以上，二是交付满2年且面积超过20%以上，符合其一就可以申请成立业主委员会。
5申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或单位自管房，且在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产。⑤验收毛坯房弱电是否入户，室内点数是否与合同约定一致。一些消费者受市场和销售热度和销售手段影响，往往会盲目抢购，一时冲动交了定金，而事后又因各种原因后悔。2、公积金将可以用于支付房租，每季度提取一次；
3、低保户、特困救助、正领取失业救济金三类人群，本人及配偶均可提取公积金。
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在签订二手房买卖合同的过程中，为王先生服务的信贷经理刘璇了解到，王先生的待售房产还有15万银行贷款。对于新手购房者来说，影响贷款额度的因素通常有首付比例、购房者还款能力、征信情况、房龄（二手房）、房屋评估值（二手房）等。青岛第二实验初级中学与青岛65中作为同一个招生区片，实行电脑派位方式录取新生。我们知道：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，则得房率的公式如下：
公摊面积越大，则得房率就越低；公摊面积越小，则得房率就越高。以“小产权”房为标的的合同也因违法而无效，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若以后遇到国家征收，按规定也只补偿给所有权人即村集体和村民。二套房贷款利率主流为基准利率上浮10%。
物业费的组成主要有：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。买房交首付，这些事项必须要注意，不容忽视。为了维护自身利益，最好在补充协议中将承诺一一写清楚，并注明违约责任。4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。
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但是，对于未还清贷款的房子，往往是无法进行正常交易的，此时购房者就需要提前还清剩余贷款，然后才能正常交易。设计师通过重新划分区域，通过合理改造，将原本浪费的空间也充分利用起来，各个空间的功能更为明确，空间更为开阔。2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。2、房源信息商品房必须拿到房产证才能交易，然后再确定该房产证和契税发票距离现在的时间，年限的区别决定了税费的区别。
咨询费用分口头咨询或是书面咨询。4、挑楼、挑廊、挑阳台的底层投影部分不计算建筑面积。石家庄住房公积金管理中心相关负责人介绍，虽然贷款可实现首付两成，但贷款额度还有不能超过60万元的限制，如购买一套100万元的房子，首付款至少需要缴40万元，同时，职工缴存的金额和缴存时间也会影响贷款额度。二、亲属关系证明：自2015年9月22日起，凡涉及不在同一户籍提取公积金的职工，须提供具有法律效力的公证书（公安部解释：家庭成员在户口登记以外的亲属关系，不在派出所掌握的情况之内，派出所不知情。
习惯上，我们把房间的主采光面成为开间，与其垂直的成为进深，也可以根据房间门的朝向来确定开间和进深。该政策规定，在学位特别紧张的学校，同一套住房在小学6年内（初中3年内）不可重复申请学位。购房欲望的增大，必将引起一场炒房潮，房价只能不断上涨。
检查房屋墙面是否有缝隙
用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。4、贷款还完后撤销抵押登记很重要
只要还款完成，各位业主们应该及时去银行办理撤销抵押登记。第三，很多消费者会因要逐一将国家或地方标准订入合同的繁琐操作而烦恼。
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2。根据规定，权益转让中的预购人必须缴纳他与开发商形成的预售合同关系所产生的契税，而受让人则应当在申领自己的小产证时缴纳权益转让协议关系所产生的契税。一、住房公积金提取需要提供哪些资料?
住房公积金提取开始成为了支付房租的主流了，由于最近房租的暴涨，让很多人越来越觉支付房租是一个很难承受的花销，所以不得不采取住房公积金提取这种手段来支付房租，但是很多人不知道住房公积金提取需要哪些相关证明文件，现在就给大家介绍一下吧!
职工因支付房租，首次住房公积金提取时需要提供一下相关证明材料：
(1)房屋租赁合同的原件及复印件;
(2)房租完税发票的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶进行住房公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
在超市买东西，很多人都喜欢选购有赠品的。律师解读:有公证遗嘱不按继承处理
律师表示:查看相关资料后,认为王芳与王先生形成了借名买房的法律关系。因此，大家可以少放置油画的数量，尽量保持室内通风。