文章关键词：容积率标准 买房子到收房验房阶段，已进入尾声，这时候可别因为激动兴奋而忘乎所以，还得留点心。买房，办房本是最关键一步。什么是指标到校?
所谓“指标到校”，是每年初中升高中时，从市内省级示范性高中（含重点高中）招生计划中确定一定的比例用于招收市内户口的初中本学区学生。一般买房的时候，领取的产权证都是房产证。
容积率标准|玉林房产
等额本息计算方式每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。75%;五年以上为4。最近不少城市楼市交易火爆，购房人们为了买房又是加价、又是排队，买房是个辛苦的差事，难免会遇到突发情况，比如定金交了、购房合同也签了，结果贷款批不下来，违约责任算谁的，能不能退还定金、首付款呢?
实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同。《住房公积金管理条例》修改重点要解决什么问题?
公积金条例的修订是党的十八届三中全会确定的改革的任务,我们根据中央要求,对条例进行了广泛的征求意见,这里包括专家、学者,包括地方政府。小店区今年被列为城市重点规划发展对象，太原南站和北营周边的配套已经日趋完善，再加上万科的北营城改项目已经在今年开始动工，这使得太原南站区域变成了南城的又一个置业潜力区域。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买了新房不管是交了定金还是交房后，都可能会对房屋不满意而产生退房行为，那么一旦确定要退房，新房退房流程是什么？本篇介绍新房退房流程三步曲：
第一步：买房人提出申请
购房者可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出申请。
81个……基于租房平台数据，调研报告显示了各地区租房青年平均拥有的卫生间个数。不知你的房贷是否顺利获批了呢？
来源：眼里只有房
。报告还预计，2016年土地平均购置价格增幅将进一步扩大，全年增长10%左右。世界上无论哪个行业，没有一个多元化做得好的，多元化做着做着都把自己做没了。
区别十：二套房
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多，利率更高；而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样可以享受优惠利率。一、夫妻共同贷款的好处
1、扩大贷款额度，减轻经济压力
现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，不满足要求就不能贷款。那什么是房产更名和过户的区别有哪些？今天小编就来和大家讲解一下，一起来了解下吧！
什么是房产证更名？
房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者，此手续是通过开发商而不是房地产交易。
经过这篇文章的介绍，我们已经了解到了新手买房须知的一些东西都包括什么，文章里所说的这些东西都是非常重要的，大家一定要把这些知识都掌握好了，然后运用到实际当中，可以帮助你们去购买，同样的，上文讲了一下新手买房前期需要准备什么东西，大家要提前准备好。因为现在的楼板特别厚不存在冬冷夏热的现象。另外,购房者买房时要锁定相应的装修标准,接房时要一一检查。
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所以，大家在买房前一定要先确认房子是否已抵押。八到十六层优势：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。算法和商业贷款一样。【户型设计要合理】
对于大部分女性来说，房子意味着一个“家”，一种对生活的追求，对爱与情感的诠释。
为什么要查信用报告？
首先，信用报告关系到个人的信用记录。检查完毕后按照合同约定验收家具家电。一手交钱、一手过户。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上，在市区附近，如果住区绿地率能达到40%甚至50%，就比较难得了。
1-2000 B1。一般为基准利率的多少多少折。申请材料：
客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交以下资料：
（１）身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；
（２）公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等
（３）合法的购买住房的合同、协议及批准文件；
（４）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；
（５）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（６）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
（７）公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。降价后，该楼盘部分住宅楼外立面取消了石材，用涂料代替。
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2、墙面少一般我们在户型图上面都能看见承重墙是哪面，一般房子的承重墙不要太多，同时在图纸上面看见的墙面太多的话，说明户型的空间布局是有问题的，而且墙面也是特别占面积的，所以这一点也是需要多多注意。那么，云南普洱市住房公积金贷款主要有哪些方面的规定？
普洱市住房公积金的缴存原则是什么？
单位（企业）都应按照“个人存储，单位（财政）匹配，统一管理，专项使用”的原则和规定的比例，逐月、按时、足额为本单位（企业）的职工缴存住房公积金。办学理念：以全面提高教育质量为中心，强调“ 本色 + 特色”的办学理念。日式装饰，讲究的是简洁清新，没有特殊的色彩，没有夸张的样式，简洁舒适就好。
由于海南“候鸟”型小区较多,两个“2/3”的规定在实际操作中难以达到。④没有销售许可证又无产权证的房屋。因此地面应光洁，不能起砂。
那么如何判断经纪人是否靠谱呢？可以通过七点：一看着装和仪表；二看专业度；三看职位；四看从业时间；五看历史成交记录；六看诚信度和口碑；七看谈判能力。了解以上“跳过”中介卖房的风险后，还需要了解以下通过中介卖房的注意事项：
"全权委托"、" 代理"要慎重
委托中介卖房，尽量不要采取"全权委托"或" 代理"的方式。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。
但最高违约金受到合同或法律的约束。选择全款买房，资金一次性被套进购入的房产，若房屋出现问题，想要中断买卖合同，作为买家会面临更大的风险。二、创业者
曾经网上有一句是非常火热的，小编觉得用来形容创业者的不容易是非常贴切的，它就是：“十个创业九个死，还有一个在路上。购房资格发生变化
2015年10月，买房人小吴与卖房人小刘签订房屋买卖合同。
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利用公积金进行装修贷款前，可去公积金管理中心或房屋所在区域的住房担保置业公司办理。委托他人或中介机构卖房应该如何办理相关手续呢？如何写卖房委托协议呢？相信大多数卖房者出售房屋都是通过他人或者中介来代为处理，那么在委托他人出售房屋该怎样做呢？下面搜房网就为大家具体来介绍一下相关流程！
一、 卖房委托手续应该怎样办理
（一）出售房屋可以委托他人办理过户手续。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。出现这个问题可能是你们家所在的楼建造材料不够规格，对于规格国家都是有详细规定的。因为市区中心优点是显而易见的，比如社交方便、生活方便、用于出租也方便。