文章关键词：东洲租房 很多城区的“老土著”被拆迁后会安置在郊区的新楼盘，被拆迁者虽然手握两三套房子，或者一套房一笔钱，但总价还是买不起城里的千万豪宅。5、刷墙面漆：
油工进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。【招数11】
精装修杜绝“高档”
对于精装修的楼盘，一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚，不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混的字眼。
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购房者容易把物业和开发商视为一体，但实际上他们是各自独立的法律主体，购房者和他们形成不同的法律关系。11月7日，上海发布官方微博发布消息称，上海税务提醒市民于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款，征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但有6种情况可以减免税收，比如“家庭人均建面不超过60平方米”。阁楼高度。二、梯户比过小会有什么影响？1、电梯等待时间过长
事实上，梯户比是和住房的舒适感息息相关的，一般来说，梯户比越小，人口密度越大，等电梯的时间肯定就越长，此外，这还是电梯没有出问题的前提下，如果再不巧坏了一个电梯，再赶上上下班的高峰时间，狗也叫，孩子也哭，楼道里全是人，简直就是崩溃了。因此，抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。其他相关规定与本市缴存职工一致。按时足额缴存住房公积金的个人，在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时，建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。自己买的房子，可以自己估算公摊。
如何更换物业程序我国物业管理法律、法规规定，选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会，同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会，因此业主要求更换物业管理企 业的，均必须通过业主管理委员会并实施一定的程序后实行。买房必知的几条知识:
1、 不要指望在价格最低的时候买进
购房者不是神,专家也不是神,谁都无法准确预测房价啥时候最低,千万不要盲目相信专家的话,真有那么神他们个个都是富翁了。我们在看楼盘时，经常会听到售楼员说房子属于大开发商开发的，质量、服务都有保证，这是真的吗？一起来看看购房者买房时选择大开发商都有哪些好处吧。
4、 发票是否齐全
在成功买房后，通常要办理过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。购买未取得《商品房预售许可证》的房子，如果房屋发生任何问题或纠纷，也将不受法律保护。（3）权属审核
对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核。
还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。借名贴金
许多楼盘常常在广告中声称，小区聘请了某知名外资物业公司进行管理，但实际情况可能并非如此。无论是新房还是二手房，都已成为现代社会婚姻关系中重要的要素。
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在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。另外，一个规划完善的区域会为本地房产提供2%至5%的加价空间。4、不能得到补偿没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
那些不招人喜欢的底层、顶层、设备层，众所
有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点，正是因为有了这些对比，才凸显出黄金楼层的优势。例如，大家在交谈中可以观察到房产经纪人的穿着是否得体，对市场的认知度是否高，指导买卖时对交易流程的熟悉度是否专业等等。所以，建议买家不要贪图一时的节税，不搞黑白合同。
对比之下，你是否发现降息无关紧要？
老百姓或将经历贷款难 为什么说房贷减负了却增加了贷款难度？房贷降低，相对的银行的利息收入降低，银行控制经济成本只能提高老百姓贷款的门槛，贷款难度或将增加。1、 支持全国范围内办理的城市：
石家庄、武汉、杭州、四川泸州、成都、呼伦贝尔。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。一般住宅套型的厨房使用面积不应小于4。
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07平方米。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。卞先生在电话中非常气愤地称：“本来物业是我们请来为小区做事的，现在反过来却成了我们求物业为小区做事，物业费我们从不拖欠，为什么要求就得不到满足？”问题
业主“炒管家”有三大难
记者昨日从西安市物业管理协会了解到，西安目前有物业管理的小区上千家，专职物业公司管理的有300多家，而成立业主委员会的仅20多家。究其原因就在于许多购房人没把合同放在心上，绝大部分购房者在料理房屋按揭手续时，签订借款合同、抵押合同时往往不仔细阅读合同内容，尤其是关于合同义务及违约责任的约定。
3、 采光和通风、日照效果好。二 慎重办理全权委托公证
如果卖房人所卖的房子尚有按揭贷款，且手头资金不够雄厚，那么此时就需要一个赎楼的程序。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。因此，补充协 议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。
但是你真的认为房贷减负真的是好事吗？这些负面影响你可不知道！
房价将不断上涨
很多人都认为房贷减负是好事，房贷减负确实减轻了购房者的压力，但或将上涨老百姓的购房欲望，大家都抱着同样的心理：反正房贷压力小，那就多买几套房坐等升值。借款人夫妻双方及担保人带身份证到业务受理处签订个人征信查询授权。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时涨价、毁约也是让人非常头大的问题。
而且，《通知》披露了我国建立不动产登记信息平台的时间表，即各地要在下半年将信息平台上线试运行，2017年，我国要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台的总体部署。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。
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3。相反，如果经济低迷，增速下滑，那么赚钱不容易了，社会能够承受的融资成本也是要下降的。2、一方缴存公积金的职工与夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷款额度相差较大。其实过去的2015年，各省根据各自情况，已经对公积金贷款额度有一些调整。
（住房公积金贷款包括本中心公积金贷款和其他中心的公积金贷款。76万元。过继子女能否继承亲生父母的房产？
过继一般情况下是农村习俗，一般为收养三代以内同辈旁系血亲的子女，大多数情况下收养当事人都没有到民政部门办理收养登记。