文章关键词：苏州个人房屋出租 5%（首次购买普通住宅）
区域指导价×3%（购买非普通住宅及购买第二套住宅）
2）个人所得税
征收方法： 满5年且卖房家庭唯一住宅的，免征收个税。一、精装房的优缺点
1、优点
购买精装房可以做到拎包入住，省时又省力，同时还可以避开跟装修队周旋。后法院判决业主双倍返还李先生定金和应支付的中介费用，经纪人退还李先生中介费用。
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很多购房者的买房目标就是买到一个好的临近校园的地产，能让孩子在一个好的区域读书。具体为房改售房款单位信息变更；售后公有住房专项维修资金单位信息变更可在网上申请网上办结。大家在挑选中介公司的时候，应该要多与各中介公司的工作人员接触，这样可以进一步了解中介公司的专业度。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。以上就是小编为大家整理的有关“黑白合同”的相关知识，希望能帮到大家。825‰，年利率4。
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购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。房源核验需要携带以下资料：
（1）《保障性住房还需提供有关部门出具的符合上市交易条件的证明材料原件及复印件；
（5）委托办理的，还需提供《存量房核验委托书》和受托人身份证明原件及复印件；
核验后房屋状态会变化吗？
随房屋状态更新，例如该套房屋被查封，就会自动从平台撤下。纯积分的入户申请时间是在每年的6月24日至9月30日，和人才积分落户不同的是，纯积分政策不将学历纳入积分的计算标准当中，对于申请人有以下要求：
年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；
持有有效的深圳经济特区居住证；
拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；
未参加过国家禁止的组织及活动。再来看看客厅的电视柜 ，收纳的很好，在最上面两层可以再放一些东西。
一般法院解查封房产有三种途径：
1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。现在一个月还5000千块钱，30年后一个月还是5000块钱，但这两个5000块钱的购买力可是截然不同的。什么是得房率？
得房率与公摊面积是相对的，一般情况下，房屋的得房率越高，则公摊面积越小，购买越划算。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
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33元房贷利息，在房贷利息抵扣个税后，工资10000元与工资25000元，少缴纳的分别为370元和1020元；而在工资同样25000元的情况下，房贷利息不同，少缴纳的税费也大有区别。例如不少人在网上找寻二手房源时，会经常看到满五唯一和满二唯一的字眼。五一后，青岛市"增值税"成功上位。2 特殊情况
教育地产受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。有的中介公司为了促成交易，故意隐瞒二手房是凶宅的事实。此外，《合同法》规定：“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。
部分提取
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，提取额为：账户内留10元的全部。很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。不过，如果因为开发商单方面的原因而导致交易无法继续进行，那么购房者就应该有权要求退房，这样才合情合理。
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在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款。对于刚需买房一族来说，次新房确实是一个很不错的选择，但前提是要该房子产权清晰，并且能够符合自身的现实需要。别盲目追求低公摊
目前消费者对低公摊的认识有些盲目。那么，在商业地产中计租面积、使用面积、建筑面积、三者的区别是什么呢？
（1）使用面积：顾名思义，就是实际能够使用的面积，是能够利用的实际面积，也是房产证上用图纸实际计量的面积；
（2）建筑面积：建筑面积一般指墙体中线围合的面积，但是商业出租（办公楼等）的建筑面积要算上公摊的面积（公共大厅、走道、卫生间、电梯间等等），因此建筑面积要大于使用面积；
（3）计租面积：原则上建筑面积应该等于建筑面积（算上公摊），但是商业街区内部的计租面积往往在招商中存在虚假现象，这也是行业内部公开的秘密，也就是“偷面积”一说。（四）备案和公示
市住房保障局收到材料进行备案和公示，经公示无异议或异议不成立的，向区住房保障局出具准予备案证明。
3、再查询后进行缴费盖章即可办好
。7．经财政部批准免税的其他房产。4、房屋防水检测
地面蓄水然后放水，观察地面是否有积水现象，一般而言，开发商采用零缺陷放水工艺进行卫生间沉箱施工，可有效避免渗漏现象。6万元，改为增值税后为100/（1+3。
约定开发商不得擅自更改其使用用途;买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量等。一、全款买房的优势
优势1、省钱，优惠大
全款买房虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。1、等额本息贷款，没有超过贷款年限1/2；
2、等额本金贷款，没有超过整体贷款年限1/3；
3、除了五年定存一点投资理财都不会；
4、想还清贷款作抵押的，或者还清贷款撤抵押卖房的；
5、死活不想欠银行钱，不管是家里人催还是自己强迫症，早还早省心。此外，价款是合同中最重要的条款，合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。
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平层户型的优点：
1、动静合理分配：起居室、餐厅、厨房凳活动区域与卧室、书房等休闲区域有效区隔。但并非所有的规划对房价升值都有利。如果有，表示可能存在漏水。楼顶露台阳光房从实用性来说,一般可分为三类:普通型、休闲型、功能型三种。
有些城市父母/子女买房，是不能提取子女/父母的公积金的，除非是父母子女双方联名买房，才可以使用一方的公积金。很多购房者在一个城市购买房屋，是为了实现落户的目的，为后期生活的便利提供保障。（五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）
根据规定延期交付房屋经催告后在三个月的合理期限内，仍未履行合同范围的，那么当事人一方请求解除合同的予以支持，但另有约定的除外。4、小心中介公司用虚假房源招揽客人
为了招揽生意，部分中介公司仍然推出品种繁多的中低档理想房源。