文章关键词：百脑汇 省住建厅有关负责人说，符合住房公积金贷款条件的农民工可向当地住房公积金管理中心申请将其商业银行个人贷款转为住房公积金个人贷款或由住房公积金管理中心委托商业银行发放个人贷款住房公积金管理中心给予利差补贴。它们都只是占用了房间里面四个角其中的一个，剩下两个是马桶和浴室柜的放置位置，刚好形成三分区，这样子空间显得就比较有秩序。法院认为上述差距超出了合理范围，因而综合考虑合同的性质、实际履行情况及开发商的过错程度等因素，酌情判定徐先生获得部分的赔偿。阴阳合同
⑤阴阳合同
为了所谓的“合理避税”，买卖双方往往会签订阴阳合同。
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所以，如果想要自己的房产完全归独生子女继承或者想要让自己房产的大部分给多个孩子中的某一个，就得要事先立好遗嘱。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行义务，因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。公积金贷款怎么贷款,这与买房人息息相关。进入2015年,相信还有不少欲申请贷款的朋友想了解房产抵押贷款怎么申请,申请条件及手续资料是什么及能贷到多少款,关于这些问题的答案,我们现在就为大家做出解答。保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。“原本设计的休闲阳台，怎么变成了通风巷道？”一购房者反映，图纸上两面采光的阳台，交房后发现一面是与邻居的隔墙，仅剩另一面不到1米的采光通风口。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。来源：网络
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除此之外，首地江山赋在售套内84-114㎡跃景洋房，套内均价9566元/㎡，105-140㎡的庭院洋房，套内均价9766元/㎡，套内140-262㎡书香美墅，新推在即。3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。无法办理房屋所有权登记。
(5) 消防系统
a) 住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。动静分区：活动空间与休息空间区分开来及我们所说的动静分离，这样的户型安排可以很好的将两者分割开来，避免相互影响。那么差户型就有以下特点：
一、户型不方正、开间进深不合理
根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2。
向保险公司办理相应保险费的退还手续;3。住宅共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
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中关村二小的教师通过精心挑选、重点培养、考核聘任、选拔深造等方式，使得师资队伍愈发精良，可以保证孩子接受高质量的教学。但即使房产证没办下来，有人仍然会因各种原因想立即出售新房，为此，他可能向买者隐瞒未取得房产权证的事实，或者自认为马上可以获得产权证，如果碰到对方急着购房，双方就会签订协议，甚至完成款项的支付。从租金标准看，廉租住房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0。特别是对于上班一族来说，工作压力一般都比较大，如果下班之后回到湖景房，在风景好、视野好的地方会拥有一个好的心情，这样就能缓解上班的压力。第二步：到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。几年以来河西房价持续走高，五个人都非常得意于投资有道。而还有一个概念是绿地率，主要是指小区各类绿地的总和与居住区用地的比率，其主要是针对种植面积而言。
对于房龄比较老的房子，一般超过20年以上的，银行就不会再发放贷款了。12、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。由此，重点中学周边教育地产源的出售数量可能减少，在教育地产客户量不变的基础上，教育地产供需关系将会不平衡。总的来说，毛坯房是可以让业主最大限度地自由发挥、差异化装修的，但同时需要消耗很大的精力；全装修在一定程度上解决了硬装的问题，可以保护住宅的结构，降低装修垃圾的产出；精装修的优势则是省时省力，但是相对毛坯房来说，每平米的房价将会根据装修的成本而有所上涨。
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5，假如你和妻子的月收入是1万月，那么你月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款。那么首付款多少的问题就成为大家关注的重点。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。东侧紧临镇东路及后沙涧绿化带，北侧紧临镇北街及后沙涧绿化带，西侧紧临镇中路，南侧紧临镇中心区规划路。实际上，就是贷款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。89平小三房是刚需族首要考虑的户型，这种产品总价低、首付低，但是里面该有的功能都会有，也更加受市场欢迎。避免签订霸王条款
二手房中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同的利益一般都偏向于中介。3、办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
另外，商品房预售许可证查询以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房属违规行为。而为避免纠纷，原业主如尚有欠费未结清，最好结清之后将缴费情况告知买房，以免交易后期由此给自己带来的不便。2、个税
若房屋满五年唯一，则免征个税；另外个税税率因房屋性质不同会出现差别，具体征收标准如下：
1）房屋性质为商品房，个税税率为2%。
”，《物权法》将建设用地使用权区分为两部分：住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权;并且针对该两种使用权的续期做出了不同的规定。房产市场不太火热的今天，一些委托卖房的售房者反而是更关注“限时代卖”业务，他们考虑的是在约定时间内卖不出去的话，可以获得一定的赔偿金。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网最为引人注目。
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小学报名地址为各招生片区内小学或各县（市）、区教育局，初中报名地址为各县（市）、区教育局指定的办理跨县域转学手续的地点（见附件2）。至于分割财产，一般按照下面的逻辑处理，如果已经还清贷款则对半分了吧，如果没有还清贷款则只能分割已还完的部分，剩下仍在还款的部分房屋价值由取得房产所有权的一方单独继续还款，同时补偿未取得房产所有权的一方。另外，如果是您是在07年12月1日实行“一价清”之后签订的合同，在楼盘实行一价清的情况下，天然气、有线电视安装等费用已经计入房价，在上述费用之中要除去天然气、有线电视、开发商代收代缴的费用。
如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。购房者要向售房者询问小区在内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行、人流等问题。2016年以来，部分三四线城市供大于求的状况明显，压力巨大。