文章关键词：利源国际公馆 亮点二 明确维修资金交存标准
《办法》明确，“根据本市物业建筑安装工程每平方米造价的5%确定、公布首期物业专项维修资金每平方米建筑面积交存标准，并每三年调整一次”。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额，在计算时也要考虑到收入和支出的可能变化。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。
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因1月份的贷款计息时间跨年度，基准利率同比2015年初做了多次调整，而公积金贷款又采用分段计息的方式，所以，对于采用等额本息方式还款的客户来说，本月最好多存些钱，以免造成贷款逾期。毛坯房？全装修房？精装修房？你能分得清吗？毛坯房
毛坯房又称为"初装修房"，大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。层高：其尺寸是否符合图纸标称要求。5%。北京首套房证明过了有效期可以续期吗？
1、可以重新开的，去房产局拿资料开证明就可以了，需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。二手房按揭流程：
1、贷款咨询
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。公房，是指国有房屋和集体所有的房屋，其中国有公房包括国家投资建设由房产管理部门直接经营管理的房屋(称为“直管公房”)和机关团体、国有企业、事业单位自主投资建设并自行管理的房屋(称为“自管公房”)；集体所有的房屋是集体组织投资建设并自行管理的房屋。”电梯公用电费、电梯维护费和加压水泵电费、路灯电费等哪怕你不住也是要产生费用的。
但现实情况，公积金对于购房者买房来说，真的那么划算吗？
首先我们可以肯定的是，用公积金买房肯定比商业贷款更加划算，利率更低，利息自然就少。所以如果二次置业人群申请贷款，在贷款年限缩短的前提下，就要提高自身的还款能力，否则贷款的年限会被缩至更短。由于贷款是固定的一项生活支出，这就需要购房者有相对稳定的工作及收入来源。4、养房费用
买了房子之后，可不代表就没有其他费用的产生了，房子虽然可以保值，但是房子也是需要养的，所以就会存在一部分的养房费用，比如说贷款买房之后每个月固定的还款额，每个月的物业管理费，还有使用的水电气产生的费用。
近日，《河北省新型城镇化与城乡统筹示范区建设规划（2016-2020年）》对外公布，河北将与京津共同构成层级结构合理的城市群。同时，上海房产税退税也是大家关注的热点，对于广大市民来说，了解上海房产税退税政策，可以省下一大笔费用。如此一来，设计精美的样板间倒成了看房者的“甜心”。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
但是如果误差较大，将严重影响购房者的合法权益，因为很可能面积超出了购房人预先设定的经济承受能力范围或者大大低于购房人所需要的面积大小。同时，组合贷款涉及到同时用商贷和公积金贷款，公积金贷款“认房又认贷”，商业贷款“认贷不认房”因此如果已经有一套房子，那么依照公积金贷款的规则，算二套房。4、莲花山
长春莲花山
5、汽开区
长春汽车经济技术开发区教育网
85901093
6、绿园区
绿园教育信息网
89625015
7、二道区教育局
8、宽城区
宽城区教育信息网
中学89990224，小学89990223。
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”熟知杭州教育工作的业内人士表示，杭州应该还没有出现过新建小学生源超额的先例。商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围如下：1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内
2、屋面、外墙面的防水为3年
3、厨房和卫生间的防水为1年
4、地下室及管道渗漏为1年
5、内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年
6、地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年
7、门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年
8、灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月
9、给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月
10、供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;国家对住宅工程另有规定的按国家规定
11、其他部位、部件的保修期限，可由买卖双方自行约定
以上就是关于房屋保修期方面的一些知识，希望对您有所帮助。如果此套房屋是在婚后购买，购房合同上只有购买者一个人的名字，办理房产证时也只能是购买者一个人的名字。
防火板的厚度一般为0。3、申办房产证更快捷
购房者在后期可以更加方便地跟踪了解自己所购房产的各项信息，包括该房产的确权情况等。5、车位一定是越早买越好，不仅可以优先选择车位，价格也相对便宜。
有不少的购房者想过着这个问题，但是真正等到购房交款的时候，往往由于在首付上面提取不顺利而卡壳了，也许所选房屋就会因此于您擦肩而过。贷后管理
个人住房贷款的额度和期限
个人住房贷款的额度不超过所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过30年。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
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业内人士的解释是，如果交付定金后符合一定的条件，消费者是有资格要求开发商退还定金的，一起来看看。来源：网络。为了节省您的宝贵时间，请您在办理登记之前提前进行公告。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
楼层越高通风越强
从理论上讲,层高越高的房子通风能力越强,底层通风较差。那么您知道贷款买房要注意哪些问题呢？正确办理房贷应该怎么做呢？下面就跟着小编来一起了解一下吧！
一、 选择好贷的银行
现如今各家银行都会提供房贷业务，您在购买二手房时可以选择适合自己的银行。目前南京公积金最高额度为：30万元/人、60万元/户。第二，要关注划片政策。
”这是北京师范大学教授、著名房地产学者董藩曾经的一番论断。若出卖人的配偶最终拒绝追认合同的效力，则该合同不能作有效处理。1、选择物业服务质量好的小区
一楼的房子除了通风采光不好以外，还可有可能出现人身财产安全问题，一个好的社区环境和物业管理，完全可以解决这个问题。2。
以下办法供选择：
①卖方客户自行还完剩余按揭款项，取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易中心登记；
②转按揭，即买卖双方由担保公司担保进行买卖交易，买方另行申请按揭额度，申请的按揭额度可以等于、大于、小于卖方未还完的款项。以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额；
2。花旗银行官网显示，幸福时贷的介绍为零担保，零费用，月利率最低可至1%，花旗银行相关负责人告诉记者，对于符合花旗银行规定的优质客户，可获得最低1%的月利率，具体利率以花旗银行最终审批结果为准。申请借款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行行提交如下文件：
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目前，苏州已有多家银行确定落地执行首套房贷2成的新政，且利率优惠大部分为9折。一、产权陷阱
如果是买新房的话，产权陷阱有两方面，一个是产权性质，购房者如果遇到一些便宜的房子应该问清楚是70年住宅性质的产权还是40年商业性质的产权。在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。
市场亟需真房源标准化
尽管购房者或多或少都经历过虚假房源，但大多数对于什么是真房源仍模糊不清。8、住房公积金贷款的利率是如何规定的?目前利率是多少?
答：按中国人民银行规定的利率标准执行。2、在遇到外国人及港澳台居民买卖房屋时，除索要经过涉外公证与认证的身份证件证明外，还要审核其是否取得《涉外人员购买房屋审批单》。