文章关键词：石岩二手房出售 那么，这三种过户方式各需要交哪些费用呢？有哪些流程？
一、赠与房产流程：
(1) 直系亲属之间的赠与：
第一步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。并且它能够抵抗腐木菌、白蚁侵蚀等，其防虫、防蛀的功能是其他家具木材不能相比的。五、存在违章建筑的房屋
存在违章建筑的房子，如果房屋的结构被更改且被政府部门限期整改，那么改房屋的质量必然存在隐患。顺兴路小学
顺兴路1——91（单）、4——72（双）；
滨县路17——65（单）、2——56（双）；
台东五路5——21（单）、4——34（双）；
台东六路5——29（单）、2——48（双）；
姜沟路8——62号；
郭口东路6、7、9、11、13、15号 ；
郭口路－台东一路：20——24（双）、41——63（单）、143号2号楼；
台东西二路：25、27号；
昌邑路2号（甲、乙、丙楼）；
昌乐路1——17号（单号）；
辽宁路15——59（单）、62号 ； 道口路36号；
威海路2、5、7、62号；
瑞云路21—27（单）、33—37（单）、44、46号； 大名路19、29、43、44号楼 ；
历城路1、4、5、6、6乙、14、24、31、3７号；
利津路2号、5号、7—43（单）、47号（顺兴路106号）；
台东一路1——23号楼；
诸城路15——31（单）、2——24（双）、新楼20——24、35号；清和路1、3、5、4、6、6甲；
华阳路7、8号 ； 埕口路1号；
大名路小学
台东西七路3-44（单号）、2-54（双号）、3、5、7（甲乙）、19、21、29、31、44 ；
台东八路 1-35（单号）、2-26双号、新：3、5、7、9、11、13、17、23、27、29 ；
大陆市场 1-15 ；东兴市场 1至15；
云门一路 14、20至26 30至40 61至69、46至52；
长春路 15至67、16至90 ；
洮南路 1至11（单号）、2 、4、 6；
大名路 45至74（单号） 56至124（双号）、73至81、154、156、158、160、180、195、197；
大名路161至191、 86号 ；
沈阳路1至23 、2至22、、45至61（单号）；
利津路 51至97 ；
利津路小区 65、67、69、73、75、77、79、81号 ；
威海路 212、216至268 ；
威海路小区232、238、252、262、270、292、312、 332、352； 港澳新村364至390（双号）；
营口路 1、2、3、6、8、10、12、20：
浦口路8号（高层）、54至86（双号）；
顺兴路 利津路小区、 顺兴150至222（双号）、 102、103、121、135、167、171、209；
瑞云路 64号
台东六路小学
菜市一路 5、9—15号（单号）
昆明路 60—66号（双号）
长兴路 1、2、3、25、29、55—76号（单、双号）
威海路 5、7、9、77—99（单号）、105、107、113、115、121、123号
昌平路 55—63（单号）、69—73（单号）、77、84、86号
丹阳路 51—61号（单号）
清和路 47—51号（单号）、61—67号（单号）
台东八路 61-69（单）、52-54（双）、56-78（双）
37、52、54、71、75号
历城路 45—51（单号）、60、61、64、66号
台东西二路 31号
阳明路 7号 台东一路 32、116号
台东东二路 3号、19—23号（单号）
台东三路 66、85、101、118、128号
台东四路 87—95号（单号）
114—124号（双号） 万寿路 10-16（双）
90号、100—106号（双号）
大成路 27、35、37、47号
63-69（单）、71-77（单）、110-114（双）
芙蓉路 2、4、6、8、10、12号、36—64号（双号）、55号、61号、90—94号（双号）、95、97、119号
丰盛路 2-14（双）、9-15（单）、42号
东光路 12、 14号、29—31号（单号）
台东三路临字 9号、11号 东昌路 1—19号（单号）
郭口路 20—24号（双号）、33、41、53、63
台东五路 74—86号（双号）、87号
台东六路 65—69号（单号）、89—99号（单号）
88-100（双号）、125-163（单号）
台东七路 1-5（单号） 菜市二路 7、18号
人和路 1、10、11、34、36号 桑梓路 44号
延安三路 5-11号、29号 和兴路 61-63（单号）
四平路 16-20（双号）、21-31号
四平支路 1-47号
通化路 1-47（单号）、2-20（双号）
长春路 93-99（单） 庆祥路 57-89（单）
振兴路 37--43号（单号）、51—53号（单号）
55—59号（单号）
德盛路 51—55号（单号）、57—61号
洮南路小学
汉口路168（1至5）、311、366、77、79 ；
南口路6（1至16）、9、11（1至3）、148至168、178至188、198、90至98（双）、15至21（单）、68至88（双）；
大成路63至69（单）、110至114（双）、71至77（单）、91、93、95、130 ；镇江路3、5、7、11、13（1至11）；
威海路189至243、245至293（单）、333、335 ；
延吉路8（1至4）、14（1至3）、22 ；
长春路93至99（单）、92至98（双）、136至146 ；洮南路17至31（单）；
和兴路82至126（双）、61至63（单）；
四平路25至31（单）、16至20（双） ；
四平支路1至47；
台东八路61至69（单）、56至78（双）、52至54（双）；
通化路2至20（双）、1至47（单）；
延安三路5至11（单）；台东六路88至100（双）；
台东七路1至5（单） ；万寿路10至16（双）；
庆祥路57至89（单） ；敦化路18号；
北仲路第一小学
北仲路1至25号(单号)、14号、29号；
北仲一路5至11号（单号）；
西仲路1至12号；延安三路16至64号（双号）；
四平路35、37、39号；
天赐良缘（北仲路24号）1、2、4、6、7、9、10、12、15、16；台东八路71、75号；
振兴路37至43号（单号）、51至53号 （单号）、55至—59号（单号）；
丰盛路2至14号（双号）、9至15号（单号）；
德盛路51至55号（单号）、57至61号；
台东六路125至163 号（单号）；
芙蓉路4号、6号、10号、44号、55号 ；
西仲一路2至6号（双号）、9至11号、14至26号（双号）；
西仲路13、14、15、17、19、23；
北仲路第二小学
镇江路与北仲路交叉口北仲一支路1、3、9、11、13 号；
北仲二路2、5、13、21、24、29、32、34、36、40、42、44号；
北仲路5、16、24（3，5，7至18）、26、28、32、 44、57、59、69、71、73号 ；
镇江路2、 4、 6、 8、20、26、28、31、32、33、34号甲；
金坛一路4、6、8、10（1至3）、14（1至3）、16（1至3）、22（1至3）22号甲；
延吉路5至17、19至33、44、54、66（9座楼）、67（1至3）、69（1至3）、73（1—至12）、77（1至3）、79（1至30）号；
宁夏路24、26、28（1、2号楼）、32（东苑雅居1-4号楼）、38至68 ；
西仲一路：29、31、33、35、37、39、41、43号（东仲花园1-8号楼）；
北仲三路2、4、6、8、10、12号（自行车厂宿舍）、16号（皮革宿舍）；
仲和路2至10、12、14、16、18、20号；
镇江支路2、3、5、7、10、11、19号；
延安三路114、116、118（金环大厦）；
南仲小学
宝应路5、7、9、10、11、12、14、16、19号；
台湛路45号1至10号；
宁夏路4至28双号、25至85单号 ；
云溪路6、8、10、12号；
云溪小区：C片；宝应路：31、33号；云溪路：46、48号； D片：云溪路17、19、21、23、25、27号；
F片：云溪路20、30、42号； G片：云溪路 15号1—10号楼 ； 西仲路16、18、21、22、25、26、27、28、30、31、35、37、39号；
延安三路51号、114号、116甲、118至217号（金环大厦）； 镇江路44、46、49至73号；
芙蓉山小学
孟庄路单号1-49号、双号4号；
内蒙古路单号1-39号、双号4-56号；
华阳路单号9-131号、双号10-70号；
曹县路单号23-125号、双号2-138号；
沾化路单号1-79号、双号2-68号；
利津路双号4-40号；
芙蓉山村双号2-40号；
长春路单号1-11号、双号2-14号；
营口路单号77、79号双号26-32号26号庚、77号、81号（百事达花园）；
沈阳路双号36-56号；
埕口路单号17-23号、双号2-16号；
雒口路单号5、7号；
杭州支路单号1-9号；
华阳花园 华阳路9号；
胶六花园 诸城路58号；
荣馨苑 诸城路35号；
。
石岩二手房出售|青岛市住房公积金网
比如，看墙体是否容易脱白，室内是否散发出刺激性的气体，电气线路的安装是否符合规范，电线、插座是否为次品或不合格产品等。共有产权住房上市或退出时，只要购买政府的产权部分或按比例与政府分成即可，并实施5年内原价购买，5至8年加同期贷款利息，8年后则按市场评估价购买或按比例分成转让收益。房产证（不动产权证）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1万元。赠与人将房产交付受赠人。6、软管实用度：★★★★
【用途】验房的时候，一般水电都已开通。3、业主拒交物业管理费的纠纷
业主拒绝交费可能是无理拒绝，也可能是物业管理企业提供的服务质量达不到合同约定标准，还可能是因公共费用的分摊不合理，这就需要根据实际不同的情况进行处理。银行房产证抵押需要哪些条件，又有哪些注意事项和要点呢？小编就与您一起解读银行房产证抵押的相关信息。
大户型的结构一定要比较灵活，灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地，这样后期再装修房屋的时候才好更好的精心设计。3．不依靠电梯，业主进出方便
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。贷款买房成为了大多数人的选择，不过买房办贷款时一个繁琐的过程，而且很多人并不了解贷款买房需要满足什么样的条件。
5米之间，可自由分割为上下两层，面积一般在30-50平米左右，凭借其高大而宽敞的空间，使其具有流动性、透明性、开发性和艺术性的特点。2、受托银行受理贷款申请并进行初审，审核借款人提交资料的真实性、完整性、有效性以及文书填写的规范性，确保各类文书上申请人的签名真实有效。争取出的书房空间，隐藏于串连垂直动线的木纹美耐板后方。
4、了解当地户籍政策
购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。一旦选择“等额本金”还款模式，由于借款人所借的本金数量相对于“等额本息”而言，本金会提前归还。二、共用部位、共用设施设备的维护和管理
共用部位无破损，共用设施设备运行正常；
定期维护保养；
专人维护保养；
____________。
石岩二手房出售|万科溪之谷房价
一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。被回购的两限房则继续作为限价住房向符合条件的家庭购买。治疗重大疾病：可以将公积金提取出来使用。2．二手房：
身份证．户口本．婚姻证明．收入证明．银行流水．（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。在房子交易的实际操作中，中介为了抬高房价，促成交易，经常与业主联合起来虚报、隐瞒房龄，给房子“减龄”四五年是常有的事，而且这种现象在房市场上也是再熟悉不过的“潜规则”了。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体（柱）面积+阳台面积
商品房公摊系数的计算公式为：公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。
故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼等。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。据了解，对生活品质有着高标准要求的她，在一次偶然机会参观了龙湖别墅后，便被龙湖的美丽气质深深吸引，决定一定要买一处龙湖的房子。计算公式如图：
P:贷款本金R:月利率 N:还款期数 其中：还款期数=贷款年限×12
等额本金是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。
石岩二手房出售|加蓝听海
小产权房贷款方法《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。但其实地铁周边的房源也分三六九等，只有符合3个标准的才是真的地铁房，其余的所谓“地铁房”并不建议购买。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。对于空调、照明、插座应分路控制，一般至少四路。
二、所需条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、具有偿还贷款本息的能力；
3、信用状况良好；
4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6、原则上以所购住房设定抵押担保；
7、农业银行规定的其他条件。大连市房地产市场调控工作领导小组办公室于2013年3月31日发布：为落实国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作有关精神，稳定房屋价格，2013年大连市新建商品住宅销售价格指数同比增幅控制在同期城镇人均可支配收入实际增幅以下。那业主如果发现物业账单有问题，物业公司向业主多收了一定的费用，而业主去找物业公司查询的时候，物业公司以“内部数据不能查询”为由拒绝业主核查，业主该怎么办呢？物业账单是否可以申请公开，业主需要核查物业账单该怎么做？有相关律师对此进行了解答：
物业管理行业运作有其特殊性，其行业的利润是按为业主提供服务所支出费用总额的一定比例提取的。2。
按照职工和单位最高缴存比例不超过各12%的规定，2013年度职工最高月缴存额为1869。以上就是住房公积金余额计算的方法，希望上述内容能帮助大家更加清晰的了解自己的公积金状况。现在很多年轻人都急于，但很多人也会在没有父母资助下，本金不足，所以许多购房者都是贷款买房，但你可知并不是人人都适合贷款买房的，尤其是以下这五种人千万别贷款买房！
第一种：以创业为主的年轻人
年轻就是资本，趁年轻应该多创业，以创业为主的年轻人本就需要大量资金与精力来筹建公司，再谈贷款买房就很不现实了。一次性归还本息方式
（1）申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
（2）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
（3）受委托银行审批；
（4）公积金管理中心审批；
（5）去银行偿还贷款本息；
（6）将提前还款表送至公积金中心留档。
但其实爱好这种东西，真的很难说的，每个人都有可能不同，有些人认为一楼好，是因为价格便宜，有些还带了小庭院。3、购房合同无效
有些开发商为了回笼资金、抢占市场，在五证不全的情况下就开始出售房子，这种情况下所签订的购房合同是无效的，购房者的合法权益得不到保障。买房要看房、验房，但对于买二手房的人难免就有所疏忽了。
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2、房地产开发商：
开发商角度出售期房可以快速回笼资金。很多人都不知道买房时候的各种面积，所谓的公摊面积到底包括哪些？买房该如何搞清楚被“公摊”了多少？
“公摊”9项 每平方都是钱
很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。2、房地产开发项目手册（原件）或《东莞市商品房建设准建证》复印件；
注：填写项目手册第十“项目预售、现售商品房备案登记表”、第十一“项目商品房预售款专用账户使用情况备案表”、第十二“项目预售、现售楼宇办证情况登记表”；填写完成后，一份补充到企业的项目手册；另一份提交建设局存档；同时提交电子文档。
因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。同日，吴某为郑某出具了授权委托书。停车空间随着汽车逐步进入家庭，车库是住户无法改变的房屋硬件，假如小区没有留出足够的停车空间，可能对未来的生活造成极大不便。