文章关键词：地铁房 房产证上有你的名字，房子也未必就是你的！
一、婚前婚后买房有嘛区别？
婚姻法司法解释（二）
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。高手要看就看设计规划图(报纸那么大张的，用蓝色墨水打印的那种)。18、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。那么，人车分离有哪些好处呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
人车分离有哪些好处？
人车分离的好处有：保证安全、缓解停车压力、减少噪音尾气污染、
保证安全
小区内部的安全是很重要的，如果小区里面没有车行驶，那么这个小区的安全系数要提高很多。
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三、网签合同网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其最大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。例如户型图上部门窗户的采光在单个户型图上很难判断，而楼层平面图能够帮助购房者合理选择。2015年3月31日，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“教育地产”问题。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数(参数值统一设定为1)及缴存余额倍数参与贷款额度计算。具体的折价补偿法有几点：
(1)如果双方都有公积金的
计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额，通过折抵的方法，由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿，使双方所分得的公积金额度相当;
(2)一方拥有公积金的
在只有一方有公积金的情况下，可以直接予以对半分割。借款合同的补充条款：如果借款人提供的有关声明和资料虚假，则视作违约行为，贷款人有权采取宣布合同提前到期，收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。另据介绍，下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下（含）由现行的4。
一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。该楼盘位于华阳路上,均价6200元/平米。贷款的条件
１、年满１８周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
２、贷款到期时男士年龄不得超过６０岁，女士年龄不得超过５５岁；
３、拥有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
在挑选二手房的时候要看看周边居民的居住习惯。2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。看点二：售楼处
1、看沙盘
沙盘是购房者接触楼盘的第一手信息，是整个楼盘的缩影。
1、需要正常的银行流水，至少要一年时间;这个银行流水的每个月的入账必须要大于某个数值，关于这个数值是多少，这个到时候，置业顾问会告诉你。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市 房地产交易中心进行登记)。7、核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；
【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。依该法第八条规定："经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求。
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4、房屋坐落地应在大连市行政区域内。口头承诺转眼就反悔对策:任何重要约定都要签订书面协议
个别买卖双方在进行交易时,以“老乡”、“熟人”为由,轻易许下口头承诺,结果转眼又反悔,造成不必要的纠纷和麻烦。原来，银行查询了全国法院被执行人信息查询平台后，发现该网友“榜上有名”，这都缘于她拖欠物业费2000余元。就上海而言，购房入户政策曾经是拉动楼市的一大法宝。
1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用。市北四方？
作为老城区，市北区的配套优势得天独厚，不论是学校、商场、医院、交通等，基础设施都相对完善。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。063元/平米/月 京价(房)字[1996]274号
11 电梯代验费 0。
银行理财师表示，两种还款方式各有优缺点，银行主要是为贷款者提供方便，不同人群可选择不同的还款方式。对此，元洲装饰公司设计师小编提示业主应根据所需或季节特点进行返修。2、把买卖合同1份、客户身份证复印件、联机备案证明、合同登记申请表、授权委托书1份、被委托人身份证复印件1份、前期物业管理协议一式两份、商品房买卖合同4份）。（九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。
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买房如果不注意好细节，不但会影响到之后的居住舒适度，而且还可能会导致房子贬值。2、依法向人民法院提起诉讼。85=4。3、万分之5的印花税。2、转卖贵重物品
家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。每套住宅的卧室和使用面积在10平方米以上的起居室(厅)均应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向。高层住宅必然有它的弊端和隐患。等额本息每个月还款总额固定,但是全部还款算下来,利息较多。
8、购买1999年2月以后造的楼盘
许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。最后，业主则需要交纳物业管理费等相关费用，包括有物业管理费、供暖费以及契税、公共维修基金等。父亲承租单位的公房,由小女儿单独出资购买,因为只能由承租人购买,故该公房一直登记在父亲名下。
地铁里安装的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射，而且地铁里的火灾隐患也对附近居民的生命安全造成威胁。7、申请贷款应提交的材料：
客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交以下资料：
（1）身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）；
（2）公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明、近三年的个人所得税纳税证明或（和）资产证明等
（3）合法的购买（建造、大修）住房的合同、协议及批准文件；
（4）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
（5）公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。如果您是在甘肃省住房资金管理中心缴存住房公积金的在职职工，连续正常缴存住房公积金6个月以上，在兰州市内购买自住住房或偿还商业银行住房贷款，均可向甘肃省住房资金管理中心申请住房公积金贷款。
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划片或划片随机派位入学实行“四统一”的管理办法，即统一政策、统一时间、统一录取办法、统一工作程序。甲方解除本协议的，定金不予返还。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
我姐姐也想购买，但父母安排还是由我购买。3。房价走势误区之七：经济发展收入提高房价也应涨
不错，中国这两年收入提高较快，但是假如一个人年收入3万，一套房价90万，相当于30年收入。