文章关键词：五金商贸网 2．注意不能乱拆配重墙体
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是墙体不能随意拆除，因为配重墙起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵配重墙的帮助。蚊子飞不到，爬楼也容易。第一，选择品牌开发商。普通住宅按成交价的1。
五金商贸网|简单租赁合同范本
考虑到孩子入托、上学的问题，学院区的房子或者是教育条件较好的区域，应该是首选。2元，按照银行的年化利息算法，折合年化7。而男方家庭需要付出的不仅仅是买房的钱，还有婚礼零零碎碎的钱。大家在买房前，最好查阅相关信息，多方多渠道确定是否有建学校的审批，考察好了之后再出手。考虑到移民主体多为70后的现实，国外的医疗、社会保障水平已成为目的地考虑过程中的重要因素。五、小区安保情况物业不仅要保证小区的环境，还要做好小区的安保工作，如果一个小区天天丢东西，那么这个小区的物业绝对不合格！在这样的小区里，你每天都要为钱财安全而担心，还怎么安心居住呢？
物业纠纷
随着物质生活水平的不断提高，人们对于住房要求也越来越高，就连物业服务也重视起来了，如果物业服务不好，那么相信许多购房者都会直接放弃的，所以，大家在判断物业服务好不好时，不妨从以上这5个方面下手。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。购房合同丢了怎么办？房子不会出什么问题吧？别着急，看看你属于什么情况，一起来学习见招拆招。
如今，不少在外打拼的工薪族还是以租房形式来解决住的问题，但是对于租房应该注意的事情却并不是所有人都清楚明了，为了提防上当受骗，租房前先了解一些租房的相关知识还是很有必要的，这样能帮助你顺利地租到合意的好房子。2015年11月15日，“全国第一爆”环球西安中心爆破后，西安市烂尾楼引起关注。如果购房者名下有多套房，该如何领取不动产权证书呢？不动产权证书有两种版式，购房者办理产权变更或者转移的时候应该根据个人产权的具体情况决定登记情况。
以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。常州买房应该选哪里？哪些地方的升值潜力最大？ 2016年常州楼市走势平稳，房价上涨，房源紧缺，楼市的持续回暖让很多购房者都动了买房的心思，但对具体怎么选、地段的房价走势并不是十分清楚，今天房天下就跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。在众多税费项目中，营业税和个人所得税占据税费的“大头”。
之所以有很多人愿意参加内部认购的活动，其实是因为内部认购的价格相对较低，不过政府对内部认购的行为不认可，所以就形成了内部认购陷阱。居住在较低层住宅的人死亡原因，大多与肺部和心脏疾病相关。那么，具体什么是保障房呢?下面来看看吧。
五金商贸网|大新房屋出租
廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。2、委托他人代收定金需公证。8、不注意的话，可能拿不到贷款
由于很多教育地产比较老旧，所以在贷款上容易出问题。
中介费不需要给，因为这个房产交易不成功，中介服务不成立。所以消费者在选购空气净化器时，要认真了解产品的售后服务、质保条款和限制条件等，避免在售后过程中造成不必要的困扰。房子更名需要什么手续
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。
2、检查所有窗户：检查时应注意，玻璃绝对不能有疤痕，不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。二、进水排水及水表
1、进水一般新居装饰都需重新排放;
2、下水管是否通畅，包括阳台、地漏、厨房落水、卫生间地漏及洗衣机、台盆浴缸落水是否通畅，有否堵塞，冲水试验时应选用较大水量测试;
3、下水管是否有开裂，破损及修补痕迹;
4、厨卫顶部落水管及接口、周围观察是否有渗漏水;
5、水表接口及运转是否正常，有否异常;
三、门窗
1、进户门是否变形，饰面有否破损、锁具开启灵活;
2、门窗包括玻璃、型材、锁具、小五金、密封条、配件等，滑轮是否开启灵活，无异常损伤变形，所有门窗应逐一启闭，观察。直接在合同中约定广告视为合同的一部分,或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。补充协议不是所有的房产交易过程中都有的，只是针对一些特殊情况中需要签订的一份协议，而购房合同这是房产交易过程中必须要签订的一项协议，这就是两者最大的差别，还有一种解释是，补充协议就是针对购房合同进行的更正或者是补充，相信大家能够理解了吧，今天小编就来讲讲，补充协议中可以填写哪些内容？
1、明确退房责任
房产交易并不是一直都是一帆风顺的，有些时候，因为一些特殊的原因也会导致房产交易无法顺利进行或者无法按期入住房屋，需要在补充协议中明确如果不能按时交房的违约责任应该由开发商负责。
五金商贸网|装修后多久可以入住
很多购房者买房之后并不清楚该如何判定房屋面积误差，具体操作又是怎么样的？经常会犯糊涂。买房贷款的时候，银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的经济能力，什么是银行流水？房贷银行流水要几个月的？流水中断了有影响吗？一、什么是银行流水
银行流水，是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。（8）物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。以上内容就是关于精装房有哪些优点，及如何验收精装房的相关知识了。
3、公摊建筑面积如何计算？
第1步：计算分摊系数，分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和；
第2步：各套房公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。买新开盘的房子时，必须要看开发商的“五证二书”，不然很可能买到违规销售的房子？可是很多人并不清楚什么是“五证二书”？看看下面内容吧。每年的毕业季，都意味着将有更多的90后加入社会大家庭，成为众多行业市场的主要消费军。买房的时候是该选边户还是该选中间户？别被售楼员忽悠了
在买房这件事上我们一定要谨慎、谨慎，再谨慎，毕竟我们谁赚钱都不容易，而且买房是一件大事，这可是我们很长一段时间的家呀。
卖房第五招：谈谈你房子的潜力
大部分人买房，不仅只是为了居家生活，同时也是一项投资，并且是一项数目不小的投资，因此，在房屋交易的过程中，房主应将房子的未来升值潜力当作一张重要的牌，来增加自己谈判的砝码。有些人说商铺产权年限40年，也有人说商铺产权年限50年，这两种说法谁更可信呢? 商铺产权年限到底应该怎么算呢？对此，很多投资者都不是很清楚。房产的最低过户价指的是根据当地的最低计税价格来给房屋作价，一般最低计税价格要比成交价低很多，最低计税价格的房屋作价来交税，能省去很多钱。
中介公司是否违规操作
有些中介公司为提升业绩违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买方提供零首付的服务，即买方所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。
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在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。征收各类费用、保管使用管理基金
定期收取管理费，编制预算、收支帐目，并定期公布，以便业主和使用人监督。其实在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，这笔钱叫什么呢？
很多购房者在买房的时候会比较迷茫，尤其是在购房前期，开发商有可能会要你交钱。
其中，关于不动产登记、离婚分房，有了新的变化。80m。1～20，平均值和中位数分别为9和8。