文章关键词：苏州房管局网上管理系统 那么，在杭州，如何申请保障房？申请保障房的具体流程是怎样的？
杭州市区经济适用住房个人申请流程图
经济适用住房申请家庭需提交主要申请材料
一、《杭州市区经济适用住房申请表》（原件）
二、申请人、配偶及申请家庭成员身份证复印件（校验原件）
三、申请人入杭籍5年以上证明（原件）
四、申请人、配偶及申请家庭成员户口簿复印件（校验原件）或有效户籍证明原件
五、申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件（校验原件），未婚和丧偶提供证明原件
六、申请人、配偶及申请家庭成员上年度收入证明(原件)
七、申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明（原件）
八、部队师级以上政治部等相关部门开具的证明（原件）（仅限符合杭州市安置条件的军队人员）
注：需申请人本人或其配偶提交申请材料，委托代办需提供《委托公证书》，提交复印件的材料均须由收件部门校验原件，所有申请材料将由市房产管理部门留存。并经在场的社区居委会监督下，进行公开点票、唱票，选举业主委员会委员。住房公积金管理中心按人民银行规定利率向缴存职工计付利息，目前，职工住房公积金存款利率为1。一、商业贷款的两种还款方式：
1、商业贷款，还款方式采用等额本息：这种还款方式30年下来，贷款利息达到1092739。
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劣势：受赠人出售此房时，将被征收20%个税。切记，小姐太太们在收楼当天千万别穿高跟鞋与窄裙子。“定金”是一种担保形式，是作为履行合同的担保。其三，土地性质不同住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其它性质用地上。其实，分期付款和全款各自有着自己的优缺点，视情况而定。对于比较传统一些的人来说，贷款买房后，等手头资金充足了，总是想着提前还贷的事儿，但是又总听说提前还款不一定划算的观点，尤其是选择等额本金还款方式的朋友，觉得等额本金比等额本息更省利息，又会担心提前还款不划算。关键词五：验房
带小榔头 自己查问题
验房时，物业、开发商工程部工作人员一般都会陪同。2、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。
3。贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要权利：
（1） 审查借款人提供的资料，决定是否批准按揭申请；
（2） 要求借款人将所购房产所有权作为贷款的抵押，抵押期间，有权保管该房产的《房地产权证》、保险单正本等相关权证；
（3） 监督借款人抵押房产的使用情况；
（4） 有权主张借款人未经其同意，擅自处分抵押房产的行为无效；
（5） 借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权处分抵押房产以清偿贷款本息；
（6） 因借款人过错致抵押房产价值减少，有权要求其恢复抵押房产价值或提供相当价值的担保；
（7） 借款人未如期偿还贷款本息，有权要求开发商承担全部清偿责任；
（8） 有权就保险范围内的贷款损失要求保险公司赔偿；
。第一，它可以偷面积。
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。如何办理继承的房地产登记 需提交下列资料：(1)《房地产转移登记申请书》；(2)不动产所在地公证处出具的《继承权公证书》；(3)身份证明；(4)《房地产证》或其他产权证书。不同的城市公积金相关明细均有不同。
1、12个学区调整为17个学区
今年9月，海淀区将在原有的12个学区的基础上，增加5个学区，122所小学、77所中学划分为17个学区，对应29个街镇。简单来说，全明户型就是全部的房间都有用于采光通风的窗户。你真的会看房吗？好不容易攒够了钱，买了自己中意的房子，可是因为在看房环节的疏忽，让你在入住后总是麻烦不断，所以掌握好看房的技巧就变得很重要。
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采光通风楼层的选择想要采光通风比较好的楼层，首先要考虑房屋的朝向问题。2。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。
9万，总计93。大部分的老人辛苦工作半辈子，无论是自己的积蓄还是儿女的孝敬，在买房时可选择的余地都比较大。购房者要重点思考下自己以及家庭的居住需求，然后再选择房子。
【提前还贷流程】
持本人身份证→到烟台市住房公积金管理中心窗口→开具提前还款申请表→委托贷款银行柜台还款→还款材料提交委托贷款银行个贷部处理
注意事项：
提前还款的应在贷款偿还满一年后的每月1—19日工作日办理；
部分提前还款金额为万元整数倍，不计违约金；
还款前应到当地住房公积金管理机构申请，并在申请当日办结；
部分提前还款的应在还款后重新打印还款计划表，并在19日之前存齐当月应还款额。如何办理迁往外省市户口
办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:
(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证;
(2)外省市公安机关开具的户口准迁证;
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。一房多卖或者房屋已抵押
很多开发商都存在一房多卖的现象，例如：购房人签订了买卖合同后，开发商又将此房屋出售给第三人，则购房人就有权利解除合同。信用卡未激活产生的费用，将以欠费形式记录在用户账户上。
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因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房。以上就是按揭贷款买的房子解除合同退房的具体方法和法律依据，希望上述内容能帮助大家处理好相关问题。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。看完以上介绍，你对个人所得税缴纳以及减免情况肯定有了更加全面的认识。4、担保手续
根据申请的担保方式办理相应担保手续：
（1）对于申请担保中心连带责任保证担保的个人贷款，由管理部开具《北京市住房贷款担保中心担保申请审核通知单》，并持《贷款发放通知书》和《担保申请审核通知单》向担保中心申请个人贷款担保，缴纳担保费。3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。子女教育问题：郊区由于周围配套设施并不那么完善，周围的学校比较少，即使有，师资水平等各个方面也是跟不上。例如一楼不收取费用，从二楼起按楼层高低比例收取，大部分业主对此也表示认可。
来源：网络
。”张先生说。2、注意贷款方式
不同的贷款方式所产生的贷款成本也不相同，如今贷款买房主要有三种方式，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，虽说现在大多数的人都是使用的商业嗲款，但其实公积金贷款比商业贷款利率低一些，能节省的贷款成本就更多一些。四、社保公积金跟收入没啥关系？
有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
那么尾盘就一定不好吗？并不是！
尾盘优点明显，但要选对房！买尾盘项目要根据自己的需求和经济能力进行判定，同时还要有好的眼光。92%网友把最想吐槽投给了“社区门禁不严格，平时安保监管缺乏”，而“物业公司私自将公共空间改作他用”、“维修公共资源不及时，业主维修物品收费高”两项也别占到27。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
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缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。如果是因为卖方的原因，导致购房者买了房子之后无法办理产权证书，这种情况下就需要卖方负责，通常情况下按照合同约定，在一定的期限内无法办理产权证书，购房者就可以要求退房。长时间居住于八楼的话，对于单身的朋友来说，桃花运将愈发旺盛，能够结识到心仪之人。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
小户型的房子所处的地段大多比较好，所以小户型的房子单价比较高，周边的配套甚至还非常的好，这一点，对于年轻人或者需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。其次，检查开发商的合同。房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。