文章关键词：榆林市榆林二手房 (2)按规定提取的福利费(根据当地政府的规定由企业确定)：包括福利基金(如按工资总额的14%计算)、工会经费(如按工资总额的2%计算)、教育经费(如按工资总额的1。并且《送审稿》对缴纳公积金的人群范围也进一步放宽。提醒：解除合同需注意时间限制
提醒广大购房者，开发商因其自身原因无法按照合同约定交付房产证的，购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、解除合同等，但如果选择解除合同即退房的，需注意行使合同解除权的时间限制。这几年精装修房逐渐被市场接受，精装修住宅逐渐暴露出的施工质量不过关、产品品质没保证等一系列不容忽视的问题，消费者发出疑问，精装修住宅到底“精”在哪里？有无切实可行的评判标准？
“精装修”的确是个美丽的字眼，作为广大消费者梦寐以求的理想物业，能住上精装修的房子，也就意味着离精致和品位生活已经不再遥远了。
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天气越来越冷，加上供暖季到来，有些人为防寒保暖，整日门窗紧闭，致使室内长期不能通风换气，这就为病菌的滋生和传播提供了“温床”，致使感冒等呼吸道疾病发病率猛增，从而导致出现“暖气病”。以上就是影响二手房贷款年限的因素，在贷款的时候一定要注意，避免因为这些因素导致自己购房受影响。申请配偶、未婚子女随迁的，提供亲属关系证明（户口簿上载明亲属关系的，不再提供）；户口簿上未载明未婚子女婚姻状况的，要提供本人未婚声明书（未达法定结婚年龄和户口薄载明婚姻状况的不提供），并亲笔签名；未婚子女为离异人员的，提供离婚证；
以上材料要由用人单位先行审核后，在要求提供的复印件上加盖公章及审核人名章并整理成册。首先要明确一点房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。三、地面:
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。但不管怎样，购房人看得是成交价格，要想拿到实实在在的优惠，必须做好以下几点。网签价和实际成交价是不是一回事？
常常有人会产生这样的疑惑：网签价格是不是就是实际成交价格？
其实网签价在房屋过户前，房管局会在网上进行公示，在房管局系统上显示的成交价格，这个价格必须是在房屋最低过户指导价和评估公司给出的评估值之间取值，而实际成交价格就是卖完房子后到手的价格，如果还是不能完全理解，咱们来举个例子：
张三想要在北京东四环购买一套商品房，面积100平，价格700万。有稳定合法收入，有还款付息能力。
（3）墙体
要检查窗和阳台门的密封性；墙壁、门窗、窗户在雨天有无渗水现象，阳台门一般要看门内外的水平差度，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。居住在空间很大的房子，人体的气就会出现“虚损”，如果人体能量一直处于向外散发耗泄的状态，加之人在进入睡眠状态时，这种气自身会达到最弱，那么就会出现睡眠多梦、极易敏感、精神恍惚、性格胆小、容易中邪、多愁善感等症状。5、教育费附加税
一般情况下，税率为营业税的3%。
14%；贷款期限5年以上（不含5年）的：贷款年利率为4。而从近5年整体的走势来看，也呈现出下滑的趋势。但这样的想法能否行得通，目前对他还是一个谜。
”很多人觉得会有补偿，土地到期了房子还是自己的。一旦发生纠纷，购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，专家建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。19元，等额本金比等额本息节省了173,574。
榆林市榆林二手房|申请廉租房的条件
如果你的实际情况并不适合于买房，那么强求地购买只会徒增更多麻烦。二手房评估是咋回事？在二手房交易中购房人提出贷款申请，银行会对房子进行评估。由于写字楼一般在办公时间是开放的，所以治安管理难度非常大，必须加强治安防范，建立健全各种值班制度。
在满足自己喜爱的色彩的基础之上，讲究一定的颜色搭配法则，就能将心爱的家变成理想的住所。只有做足了功课，货比三家，才能买到最经济实惠的好房子。一般而言，成交价与网签价、评估价、过户指导价会有所差别。
天然气壁挂炉具有强大的家庭供暖功能，能满足多居室的采暖需求，各个房间能够根据需求随意设定温度，也可根据需要决定某个房间单独关闭供暖，并且能够提供大流量恒温卫生热水，供家庭沐浴、厨房等场所使用。另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。1万元，“逼近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
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六、签合同时要仔细在此，小编要提醒购房者，对于开发商在买房时给你的种种承诺都应该一一写进合同里，签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容，尤其是牵扯到自身权益方面的内容要重点阅读，疑惑的地方要问清楚后再签字。25%，还款方式等额本息或者等额本金。这时可以粘贴发票了：契税发票(蓝色那张)、土地出让金(绿色那张)那两张发票，找两张空白A4纸分别贴上；
办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。四、栋距、空地比(DENSITY)
建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定，对发展商而言，单位土地面积愈大，空地比愈高，成本就愈高，因此欲成就高空地比就相对地总价会变高，目前上海郊区的地价已高到非500万以上的别墅，就无法有令人满意得栋距，一般前后栋距20m，左右栋距10m的别墅已属难得。
办理时限：
手续齐全情况下，不超过30个工作日。否则，购房人就有权拒绝接收该房屋，由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。那什么情况下可以退房呢？
房屋质量有问题，有两种情况可以退房：
一是，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经检验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。受阿里巴巴“ihome”计划启发，西花庭针对刚需群体特别推出了“轻松置业计划”，让更多的年轻人实现在杭州拥有一套高品质房子的梦想。
以上我们为大家介绍的是关于石家庄验房师如何验房？石家庄验房费用是多少的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。以下这些可以做为买房预算的重点考虑范围。六要
1、 申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
业内人士表示，找游击队施工能省钱的实质是业主以牺牲工程质量、材料质量、设计效果、服务、环保、售后为代价的。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。吴先生则认为，房子没过户前就是自己的，自己现在不想卖了，当然也不用协助廖先生办理过户手续。
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在不动产统一登记实施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映；部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。而承重墙是不可动的，关系到整栋楼的稳定性和抗震性。5、独立阳台设计（承重墙）
独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。