文章关键词：版纳房价 所以，小编提醒广大购房者，还房贷期间，以上这5件小事碰不得，或将让你多花10多万！
来源:眼里只有房
。35%；上年结转的个人住房公积金存款利率由1。有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空置房，平时无人居住，卖家也没有去付有线电视的月租费，造成拖欠。转让次序如下：
①购房人向原分配区住建委提交上市申请，明确出售价格。
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太原公积金业务在哪里可以办理？太原的公积金办理网点现已扩充至12个，具体如下：
1、小店分理处：学府街126号（晋商国际大酒店东侧）
咨询电话：0351-5266576
2、晋源分理处：新晋祠路吴家堡北街君威玉泉龙苑门面一层
提取咨询电话：0351-6070454
贷款咨询电话：0351-6071252
3、万柏林分理处：万柏林区望景路5号市卫生局对面
咨询电话：0351-6851730
4、尖草坪分理处：尖草坪区迎新街南二巷20号
咨询电话：0351-5266582
5、迎泽分理处：迎泽大街7号万邦国际二层
咨询电话：0351-3524708
6、杏花岭分理处：金刚堰路145号华夏银行二楼
咨询电话：0351-5266560
7、清徐分理处：清徐县美锦大街外贸巷2号交通银行北侧
咨询电话：0351-5738909
8、娄烦分理处：娄烦县北大街农行1层
咨询电话：0351—5326170
9、古交分理处：古交市腾飞路32号
咨询电话：0351-5185866
10、阳曲分理处：阳曲县城南街富康家园往西200米
咨询电话：0351—5529871
11、开发区城北分理处：位于民营区松庄路28号（太原东客站往东200米唐久物流对面）
咨询电话：0351—6923959
12、开发区城南分理处：位于经济技术开发区龙盛街5号（经济开发区原管委会东50米）
咨询电话：0351-8211712
。一些特殊性质的房产是不能直接上市交易的，自然也无法进行银行贷款买房，比如：军产的房、校产、乡产、小产权房等等。如果没有办法买到双教育地产的话，根据孩子的情况可以先买小学教育地产，毕竟小学接受的教育时间较长，并且作为一个打基础的阶段，培养好孩子的学习兴趣很重要。2、商转公“以贷冲贷”方式所需资料：
（1）申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市商转公贷款申请表》原件；
（2）申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录》原件；
（3）申请人及其配偶分别填写《授权书》原件；
（4）申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件；
（5）房地产权证、商品房买卖合同（或房地产买卖合同）原件及复印件；
（6）商贷借款合同原件及复印件；
（7）商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）；
（8）用于偿还原商贷的银行卡的最近一年的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件；
（9）个人活期收款账户（原商贷还款账户）原件及复印件；
（10）《担保函》原件。同时，如果是未竣工的预售商品房是不允许再行转让的。那么，通常情况下面积误差是怎么产生的呢？交房时出现面积误差应该怎么办？
一、面积误差是怎么产生的呢？
1、面积的多与少
购房者在签订购房合同的时候就会在合同中标明房屋的面积，而在验
收房屋的时候根据测量出来的房屋面积，应该与购房合同中的面积误差不差过3％。银行对流水的要求可以用四个词总结： “固定”、“连续”、“稳定”、“合法”，可以解释为在每月固定时间内，保证银行卡连续半年以上一直有入账，流水的生成方式要符合法律规定，不能投机取巧，做违返法律的事。如果说选装修好了的房子，也就相当于省去了装修的流程，且由于装修的时候早，甲醛少，买了就能住，房龄较短，所以装修的效果都比较现代，更受年轻人的欢迎，更关键的购买精装次新房能省下装修的大笔装修费用；而毛坯房则可以根据自己的想法进行装修。
一般情况下，主卧开间不宜小于3米，面积在12平米-20平米之间为宜，功能型住宅的次卧面积最好不要超过10平米。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。”无锡公积金管理中心支取科科长孙凌介绍，为了识别各种书证的真假，该中心在前两年就专门组织过相关部门人员学习，掌握了一套识别的本领。
四、小区景观显露本色
冬季时,百草凋零,购房者可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。每个行业都有独属于该行业的专业词汇，而当你懂得这些专业词汇的意思时，就代表着你对该行业比较了解。业主在确认房屋没有问题后，就可以领取钥匙正式收房了，同时应交纳部分物业费（一般为3个月）。
(2)抵押担保同时购买购房综合保险。房子是人生中必须支出的高额消费，买房不易，买房签合同更是一项尤为重要的环节。虽然可以分割居住，但是不能自由上市进行产权交易,除非政府行为时。
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购房者在买房后每年都会向物业公司缴纳相应的物业费，如果物业服务无法满足购房者的需求，那么就会产生物业公司与购房者之间的矛盾。九十年代初，随着房地产业的兴起，“按揭”一词逐渐被人们所了解。此外，这里要特备说明一下，自力救济是在情势紧迫而又不能及时请求国家机关予以救助的情况下实施的行为。3、开发商不得随意处置会所
有些业主在入住后可能会发现这样一种现象，原先买房时开发商承诺的一些小区会所，入住后不知不觉地消失了。现在买房子的人多了，大家遇到的问题也是各种各样，但是很多人对于房产行业的相关法律都不是很了解，这种时候如果没有房产方面专业的人士帮助，很容易出现纠纷不能解决，但是有些人担心找律师会被多收费用，那今天小编就来为大家介绍一下关于房产买卖纠纷律师费用标准是多少？房产律师的工作内容是什么？
房产买卖纠纷律师费用标准是多少
关于房产纠纷律师费标准多少，建议是向要意向聘请的律师介绍案情后，和律师协商确定。第一步：查询人登录武汉住房公积金网站首页
在网上找到“武汉住房公积金管理中心”，并点击“网上政务”进入首页。
二、网签了房子还不算你的，这是为什么？
主要是因为购房者你忽略了办理这个流程了，这个流程就是备案。三、房屋质量有问题
如果房屋存在质量问题，如：墙面漏水、存在白蚁、水管线路有问题、墙体开裂等。比如老余杭的新西湖，下沙的金沙湖，周边很多新开楼盘都以此作为宣传卖点，但现实情况是这两大湖建设进展严重滞缓，与开发商当初的宣传大相径庭。四、周边配套要留意
楼盘的周边配套主要包括教育配套和交通配套。
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住房公积金转移城市办理方法（一）缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。5、高税费转手交易难
如果购买公寓房的购房者想要再次出售的话，所需要缴纳的税费要比出售普通住宅房高。经过细细一算，他觉得买房还是十分划算的，于是乎加入了第一波买房大军。（１）买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。
(公式：绿化植物垂直投影面积/占地面积*100%)
3、绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。买房子，尤其是高层楼，大家一定要提前考察好梯户比的情况，先不说套内面积，就说电梯，对于很多人来说，可能7楼努力下就爬上去了，假如你住22楼或者更高就没法爬了。15、要检查各屋灯头、插座是否有电
16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位
17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
因为公积金贷款的利率远比商业性贷款优惠。5G技术和互联网升级换代也带来了房地产行业的全新服务形态。在人人都需要住房的书面下，房地产行业也越做越大了，甚至到了一家独大的局面，对此，最高兴的自然就是开发商了，而我们这些普通购房者也就只能默默攒钱买房了。【申请贴息奖金条件】
具备以下条件的公租房可申请贴息奖励金：
未申请、享受过中央、市、区县财政资金投资补助的公租房;2018年前，交由政府组织实施、面向符合条件家庭公开配租、且已完成居民选房入住工作的公租房。
但是，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。重庆市都市区物业服务收费政府指导价标准
备注：
1、住宅收费等级按《重庆市住宅物业服务等级标准》划分，物业服务未达到一级 标准的，物业服务收费标准不得超过一级基准价；
2、停车场收费等级按《重庆市公共停车场等级标准》划分。为避免因户口而引发房屋买卖合同纠纷，给买房落户的三个建议：
第一，买方应调查二手房中原有户主的户口情况，如房屋原有的户口数，是否可落户及落户的名额;应向当地公安机关户籍科询问办理户口迁移、落户等相关规定，落实清楚户口迁出迁进的相关流程;尤其对于异地购房的买方，还应了解自己是否符合购房所在地的相关政策，是否具备落户条件。
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一般在3个工作日内划入个人结算账户。它是将本金分摊到每个月,同时付清上一还款日至本还款日之间的利息的还款方式。可以看出，本案中张某所购房屋出现地面裂缝应该是主体结构出现问题，可要求质监部门作出认定，如果是，张某可主张解除合同并赔偿损失； 如果不是，那么张某可要求开发商予以维修，也可以自行维修，所需费用由开发商承担。个人住房商业贷款利率计算公式
等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户；
个人住房商业贷款利率计算公式：
a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数
等本金还款（递减法）公式：
月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率，
X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。
以上就是小编为大家整理的通过中介购买二手房时应该要注意的事项，希望能够帮到大家。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。4、保修说明
要非常明确地看到开发商有效的保修说明。